trong thời hạn gần đây, Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở nên thông dụng với khá nhiều gia chủ cũng như nhóm Chuyên Viên trẻ làm việc tại thành phố. Giữa vô vàn lựa chọn chung cư trên quận 7 và trung tâm Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia điển hình nổi bật như một chọn tối ưu cho những ai tìm kiếm một nơi sống thoáng rộng, văn minh, tiện nghi và cao cấp. vào nội dung bài viết này, Shop chúng tôi tiếp tục mang lại góc nhìn tổng thể về sự cho mướn căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, gồm đặc điểm khác biệt, lợi thế địa điểm, tiện nghi ở và các xem xét quan trọng Để thuê.
tổng quát về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án căn hộ chung cư do Hưng Thịnh Corp đi lên, nằm ở tại mặt tiền đường 9A, trung tâm Trung Sơn, huyện bình chánh, ngay cạnh quận 7 – phòng được mệnh danh khi là “vùng khu đất vàng” còn mới của giới BĐS Nhà Đất phía Nam. dự án công trình gồm 3 block nhiều tầng với kiểu dáng thiết kế cao cấp có đậm style châu âu cổ điển pha trộn hiện đại, tạo nên một không gian sống hiện đại và đầy ý tưởng.
Vì Sao nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ?
1. diện tích thoáng rộng, lý tưởng cho gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê bao gồm diện tích S dao động từ 85m² cho hơn 110m², phù hợp với các gia đình từ 3-6 người hay nhóm chuyên gia quốc tế làm việc tại TP.HCM. không khí được bố trí khoa học gồm: phòng tiếp khách rộng lớn mở, 3 phòng nghỉ riêng biệt, bếp ngay cạnh địa điểm ẩm thực cũng như từ 2 đến 3 Tolet.
không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt căn bản, căn hộ còn đc tối ưu năng lượng thiên nhiên và gió trời dựa vào hệ thống cửa kính rộng lớn cũng như ban công rộng rãi. việc đó đem đến cảm nhận lành mạnh, mát mẻ, đóng góp phần sâu xa chất lượng thiên nhiên.
2. quy hoạch hiện đại, nội thất chất lượng cao
phần đông các căn hộ 3 phòng ngủ cho thuê trên Sài Gòn Mia đều cũng được công ty người tiêu dùng thiết kế bên trong hoàn toàn, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt đến giường tủ, sofa, tủ phòng bếp và hệ thống rèm cửa ngõ. một vài căn còn có thiết kế buổi tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, đem đến nơi sống đậm tính cá thể.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia cùng với thiết kế bên trong tất cả giúp người thuê tiết kiệm ngân sách đáng kể Ngân sách đầu tư ban sơ cũng như rất có thể dọn vào ở gần.
3. địa chỉ chiến lược, kết nối nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, cư dân rất có thể dễ dàng dịch chuyển đến Q1, Q5, quận 4, quận 8, Q.7 cũng như Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 5-10 phút. dự án công trình nằm ở trên trục con đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, cho phép đi tới hàng loạt ích lợi ngoại khu như:
- trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- cửa hàng Lotte Mart quận 7
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- trung tâm thương mại Crescent Mall
- khu vui chơi Vivo City
địa điểm vàng khi là nhân tố tiên quyết làm nhiều người đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm thuận lợi cho học hành, làm việc cũng như hội họp hàng ngày.
4. ích lợi nội khu chất lượng cao
lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người thuê không chỉ thụ hưởng nơi sống đẹp mà còn được tận hưởng chuỗi ích lợi trung tâm vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- khu vực gym văn minh
- trung tâm BBQ bên cạnh trời
- công viên cây xanh cũng như đường đi bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ em
- Sảnh đón khách cao cấp như khách sạn 5 sao
- Bãi giữ xe thông minh
mọi khu căn hộ được vận hành cũng như quản lý bởi bộ phận chuyên nghiệp, đáp ứng giám sát 24/7 cùng với tập hợp thẻ từ, camera an ninh, bảo vệ tuần tra liên tục.
mức chi phí dịch vụ cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
phụ thuộc vào diện tích S, địa chỉ tầng, view (hồ tập bơi, TP.HCM, sông), tình trạng nội thất mà giá bán cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia dao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng cho căn nhà không thiết kế bên trong hay thiết kế bên trong cơ bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng đến căn nhà tất cả nội thất, dọn vào ở ngay
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng mang đến căn nhà view đẹp, thiết kế bên trong cao cấp, kiến trúc riêng
so với mặt phẳng giá thuê trên trung tâm Trung Sơn cũng như Q7, mức ngân sách này được đánh giá khi là cạnh tranh, nhất là khi xét đến chất lượng ở cũng như lợi ích mà Sài Gòn Mia mang lại.
đối tượng người sử dụng hợp lý Để thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
1. gia chủ có con nhỏ tuổi
căn nhà 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia vô cùng hợp với các gia chủ bao gồm con nhỏ tuổi cần không gian riêng cho từng thành viên, môi trường sống an toàn, yên tĩnh, và gần những khu trường học nước ngoài. nhiều cha mẹ chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con được lớn lên trong bầu không khí gồm tất cả lợi ích cũng như môi trường hiện đại, cư dân trí thức.
2. Nhóm chuyên gia nước ngoài
rất nhiều chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp sống Q7, khu công nghiệp Tân Thuận hoặc những tập toàn trên trung tâm thành phố Hồ Chí Minh lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia bởi địa điểm thuận lợi, dễ tham gia cũng như khoảng không gian sống chất lượng cao, chất lượng.
3. Nhóm bằng hữu hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng
khái niệm nhóm 3-4 người bạn hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng để tiết kiệm ngân sách và chi phí mà vẫn có không gian riêng tư, căn hộ 3 phòng nghỉ là lựa chọn tuyệt vời. Ngân sách đc chia đều, nhưng Trải Nghiệm ở lại đạt chuẩn sang trọng.
kinh nghiệm thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiệu quả
1. lựa chọn môi giới sự uy tín
để tránh các khủng hoảng rủi ro pháp luật hay bị chênh lệch giá thuê, quý khách nên tìm về những đơn vị môi giới tin cậy, gồm kinh nghiệm khai quật cho mướn căn nhà Sài Gòn Mia. bọn họ sẽ cứu quý khách từ các việc chọn căn thích hợp cho thương khối lượng giá, chăm sóc giấy tờ cũng như làm việc cùng với gia chủ.
2. chăm sóc giấy tờ kỹ càng
trước lúc ký kết hợp đồng, cần đọc kỹ các quy định về tiền cọc, thời gian thuê, giá thành nảy sinh (phí quản lý, điện nước), điều kiện thanh lý giấy tờ, tình trạng bàn giao nội thất,… hợp đồng nên tất cả hình ảnh đính kèm hiện trạng giao để tránh tranh chấp về sau.
3. đối chiếu giá bán với những căn nhà cùng khu vực
nếu bạn phân vân giữa những căn hộ ở Trung Sơn hoặc Q.7, hãy đặt những nhân tố như: diện tích, lợi ích, địa điểm, mức độ hoàn thiện cũng như giá mướn lên bàn cân để sở hữu lựa chọn tối ưu. vào đa số trường hợp, thuê căn nhà Sài Gòn Mia là chiến thuật đáng giá bán vì sự thăng bằng giữa Ngân sách – chất lượng – tiện nghi ở.
tương lai thị trường thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia
Khi môi trường Bất Động Sản thành phố tiếp tục phục sinh, thị hiếu thuê nhà ở chất lượng cao nhưng vẫn không nhỏ, nổi bật tại địa chỉ giáp với Q.7 – nơi có rất nhiều khu trường học nước ngoài, trung tâm thương mại và công sở. Sài Gòn Mia, với tiềm lực tăng giá trị và tiện nghi dịch vụ ngày càng trở nên nâng cao, tiếp tục sẽ là điểm đến hấp dẫn cho tất cả người thuê cũng như người mua.
1. so sánh thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia cũng như thuê căn nhà nguyên căn tại Trung Sơn
nhiều người phân vân chưa biết nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ hay lựa chọn thuê ngôi nhà nguyên căn vào khu Trung Sơn bên cạnh. thực tế, từng lựa chọn gồm điểm mạnh riêng, nhưng đánh giá về sự an toàn, chất lượng và điều hành bài bản thì chung cư chiếm lợi thế.
Khi thuê nhà nguyên căn, chúng ta có thể gồm diện tích lớn hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo cụm vấn đề: sửa chữa thay thế, dọn dẹp khu vực cộng đồng, rác thải, an ninh khu vực, côn trùng,… trong những lúc đó, nếu như bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tất cả những vấn đề này đều được ban điều hành bài bản giải quyết và xử lý, người ở sống hiện đại, môi trường luôn trong lành.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia tất cả hệ thống lợi ích trung tâm sẵn có: hồ bơi, khu vực gym, khu BBQ, công viên,… mà Nhà Đất không còn so sánh. Việc dùng thẻ từ ra trong mỗi block cũng trợ giúp bảo đảm quyền riêng tư và sự an toàn cho người ở. vì thế, với cùng mức giá thuê, căn nhà Sài Gòn Mia đem lại giá trị sống cao hơn.
2. những căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ bao gồm view đẹp nên thuê
Một trong những nhân tố thu hút người thuê chính là view căn nhà. trên Sài Gòn Mia, các căn nhà 3 phòng nghỉ nắm giữ tầm nhìn đẹp luôn luôn được truy lùng. nếu bạn đang tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia tất cả view đẹp, hãy ưu tiên những căn ở tầng trên cao, hướng phía đông Nam hoặc tây nam, khu vực có thể ngó ra con sông Ông lớn hoặc trung tâm quận 1.
đặc biệt, các căn góc (corner unit) với 2 bên thoáng sẽ đem lại ánh sáng tự nhiên cũng như luồng gió đối lưu cực kỳ dễ chịu. vào đêm hôm, từ ban công căn nhà, bạn cũng có thể phóng tầm mắt nhìn thành phố Hồ Chí Minh tỏa nắng ánh đèn. không gian sống như vậy rất đáng chọn, đặc biệt khái niệm những người dân làm công việc áp lực cao cần phòng giải trí, nghỉ dưỡng sau giờ làm công việc.
Để thuê, bạn nên trực tiếp mang đến xem nhà vào nhiều thời điểm trong ngày nhằm cảm giác sự bứt phá năng lượng, âm thanh cũng như mức độ riêng tư. nếu như ưu tiên view đẹp và yên tĩnh, nên chọn lựa căn phía dòng sông, tránh căn tiếp giáp trục mặt đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường chạm mặt Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu hoàn toàn có thể tạo nhiều kinh ngạc nếu khách hàng chưa xuất hiện kinh nghiệm lâu năm. Một rất nhiều người vì hấp tấp vội vàng nên dễ bận bịu những lỗi sau:
- chưa kiểm tra kỹ thiết kế bên trong cũng như thiết bị: Dù căn hộ đã được giao thiết kế bên trong, các bạn vẫn nên kiểm tra từng thiết bị: điều chỉnh, máy giặt, bếp từ, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để ngăn cản rắc rối về sau.
- không chụp hình hiện trạng khi nhận nhà: việc này vô cùng trọng điểm nhằm tránh phát sinh mâu thuẫn khi xong giấy tờ.
- không đọc kỹ hợp đồng thuê: một số điều khoản có hại như không cho phép nuôi thú cưng, giới hạn khách mang đến chơi, hoặc thời điểm giao dịch hà khắc,… hoàn toàn có thể khiến quý khách tức giận sau này.
nhằm quá trình thuê căn hộ Sài Gòn Mia diễn ra như mong muốn, hãy sắp trước: hỏi kỹ môi giới, đọc hợp đồng cùng người dân có kinh nghiệm, yêu cầu chủ nhà ghi rõ tất cả điều khoản thỏa thuận hợp tác cũng như nên ký giấy tờ chính thức, tất cả pháp luật rõ ràng.
4. nghiên cứu và phân tích chi tiết Ngân sách hội họp Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người đi thuê cần tính có thêm các khoản Chi tiêu cố định và thắt chặt và hoạt bát để dự tính tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: khoảng 8.000 – 12.000đ/m². với căn nhà 100m², bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: theo giá chỉ nhà nước, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ sử dụng.
- Internet và truyền hình: Gói căn bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy tầm 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ một triệu – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, bên cạnh tiền thuê căn hộ, bạn cần sắp đến thêm tầm 2-3 triệu đồng/tháng cho những giá cả này. tuy vậy, với những gì nhận được từ khoảng không gian sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn chính là khoản đầu tư xứng danh mang đến tiện nghi ở.
5. các căn hộ Sài Gòn Mia thích hợp để gia công homestay đẳng cấp
Một xu hướng cũng đang Nổi dậy là dịch vụ cho thuê lại căn hộ Sài Gòn Mia theo dạng homestay. với kiểu dáng thiết kế đẹp, tiện nghi cao cấp cũng như địa điểm ngay trung tâm, các căn hộ 3 phòng nghỉ tại đây rất thích hợp để khai quật kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
những căn nhà thích hợp để gia công homestay thường sẽ có đặc điểm:
- quy hoạch hiện đại, tất cả tông màu sáng, bố cục tổng quan mở
- View TP. Hồ Chí Minh hay dòng sông đẹp, tầng phía trên cao
- thiết kế bên trong ăn khớp, sạch sẽ
- Căn góc có tương đối nhiều hành lang cửa số
nếu như khách hàng khi là người đi thuê dài hạn, rất có thể thương lượng cùng với gia chủ để được dùng căn nhà trong có mục đích hoạt động thời gian ngắn (nếu được phép). đây là phương pháp để tối ưu Ngân sách chi tiêu thuê hoặc thậm chí là tạo thu nhập nhập từ những việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi dịch vụ thuê mướn lại đúng pháp luật.
6. bộ phận đặt cọc cũng như cam kết hợp đồng thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi sẽ lựa chọn được căn đồng tình, quá trình thuê thường diễn ra đi theo công việc sau:
- thỏa thuận miệng: trao đổi về giá thuê mướn, nội thất, thời gian thuê, điều kiện thanh toán.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau khi đặt cọc, chủ nhà sẽ lưu lại căn hộ cũng như không cho tất cả những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: hoàn toàn có thể nhờ vào bên môi giới giúp đỡ. giấy tờ cần ghi rõ thực trạng căn nhà, ngày chuyển giao, Chi tiêu nảy sinh, trọng trách sửa chữa thay thế,…
- ký kết giấy tờ chính thức: bên thuê và gia chủ ký kết tại chỗ, nên có một số người khiến chứng hay ghi âm còn nếu như không công chứng.
- thanh toán giao dịch và nhận bàn giao: bàn giao chìa khóa, thẻ từ, list nội thất và hóa đơn đã giao dịch thanh toán ngay nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục suôn sẻ nếu bạn làm đúng quy trình, cụ thể Ngay từ đầu để tránh rắc rối về sau.
7. những giảm giá nổi bật Để thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia
một trong những công ty nhà tại Sài Gòn Mia sẵn sàng chi ưu đãi nổi bật cho người đi thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- ưu đãi thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu giao dịch đi theo quý hoặc năm.
- free gửi xe: cùng với hợp đồng dài hạn, một trong những chủ nhà đồng ý bao phí gửi xe máy hoặc ô tô.
- hỗ trợ thay thế sửa chữa nhỏ định kỳ: những thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp điện sẽ được gia chủ sửa chữa khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng cùng với căn còn mới giao hay cần dịch vụ cho thuê gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lâu dài, đừng ngần ngại ý kiến đề nghị giảm giá, đặc biệt nếu như khách hàng là người thuê lịch sự, có trung tâm tài chính rõ ràng cũng như giữ căn nhà trong lành.
8. các xem xét Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia nếu bao gồm nuôi thú cưng
Sài Gòn Mia là khu căn hộ gồm quy định kha khá nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nếu như bạn nuôi chó, mèo hoặc những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ chủ nhà về sự việc được cho phép nuôi thú cưng. một trong những căn nhà cấm hoàn tất, số khác chỉ chất nhận được nếu như thú nuôi nhỏ tuổi, không khiến ồn ào hay ảnh hưởng hàng xóm.
- đăng ký cùng với ban quản lý: một vài block nhu cầu khai báo vật nuôi để kiểm soát giỏi rộng vấn đề lau chùi cũng như an ninh.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng giao vận, rọ mõm (nếu là chó lớn), khăn lót,… để tránh tác động khu vực công cộng.
Nuôi thú nuôi khi là quyền riêng tư, nhưng cần đáp ứng chưa tác động mang đến hiệp hội người ở. nếu như bạn cẩn thận cũng như lịch sự, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia để sống cùng “boss” hoàn toàn khả năng thực thi.
9. lưu ý decor căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo kiểu Hàn Quốc
nếu bạn có nhu cầu biến căn hộ thuê thành tổ ấm đậm chất cá tính, hãy thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ nhàng, về tối giản, hiện đại.
một số mẹo:
- dùng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo nên cảm nhận rộng lớn và nhẹ nhàng.
- bày diễn trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua thiết kế bên trong rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ bé dại kiểu dáng Bắc Âu vừa vặn vừa dễ di dời khi trả căn nhà.
- hạn chế đục tường: Vì khi là căn nhà thuê, quý khách nên sử dụng keo dán chuyên được dùng để treo tranh, đèn.
cùng với style này, quý khách sẽ thấy việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không còn “xa lạ”, mà hóa thành mái ấm tươi đẹp dù là người độc thân hoặc tất cả gia đình.
10. định hình của cư dân đã có lần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – nhân viên tài chính:“Tôi đã thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ trong hai năm. Điều làm tôi hài lòng khác biệt hệ thống giám sát vô cùng xuất sắc cũng như khoảng không gian sống hiện đại. Con tôi học ở VStar nên việc dịch chuyển cũng thuận lợi.”Anh Tuấn – chuyên gia CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng lớn, đẹp và đầy đủ tiện nghi. Tôi đặc biệt yêu thích view hồ bơi và nơi thể hình văn minh. giá thuê cũng thích hợp đối với tình hình chung trên Q7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn nhà ở đây để ngay sát bên cạnh cháu. mỗi sáng tôi đi bộ vào công viên trung tâm, thấy rất thư giãn. Ban quản lý thiên nhiên, người ở cư xử thanh lịch.”
các san sẻ trong thực tế tại khi là bằng chứng ví dụ mang đến chất lượng ở khi chúng ta quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia, đặc biệt là loại căn nhà 3 phòng nghỉ thích hợp mang lại gia đình, nhóm chuyên gia và người cao tuổi.
kết luận
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nói chung cũng như thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia nói riêng đã trở thành Xu thế rõ rệt tại khu Nam Sài Gòn. không chỉ vì quy hoạch đẹp, thiết kế bên trong đầy đủ và lợi ích văn minh, mà còn do khoảng không gian sống hiện đại, giám sát cũng như thuận tiện bậc nhất. nếu như bạn đang tìm kiếm một khu vực “an cư lạc nghiệp” để phát triển công danh, chăm sóc gia đình hay san sẻ nơi ở cùng với đồng đội, thì căn nhà 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia chính là lựa chọn hoàn thiện.
